2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
45.4万円/㎡
前年比+20.1%
佐賀市
39.9万円/㎡
前年比-14.9%
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プラネスト佐賀駅前中央
佐賀県佐賀市駅前中央二丁目
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩3分
2020年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 73.55㎡の場合
相場
3,113万円
42.3万円/㎡
2,528
2,918
3,308
3,698
AI査定結果
推定相場価格
3,113万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,918万円〜3,308万円
39.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
プラネスト佐賀駅前中央
3,490万円（47.5万円/㎡）/ 7階 / 73.55㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 3,490万円 | 47.5万円 | 7階 | 73.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | プラネスト佐賀駅前中央 佐賀市駅前中央二丁目 | 佐賀駅3分 | 3,490万円 | 47.5万円 | 73.55㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/02 | アルフィーネ若宮デイズ 佐賀市若宮一丁目 | 佐賀駅15分 | 3,180万円 | 39.2万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラネスト多布施 佐賀市多布施二丁目 | 佐賀駅11分 | 3,700万円 | 53.4万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/19 | オーヴィジョン夢咲西 佐賀市駅前中央三丁目 | 佐賀駅11分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | プラネスト佐賀駅南 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅6分 | 3,600万円 | 41.3万円 | 87.18㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/19 | オーヴィジョン中の小路 佐賀市中の小路 | 佐賀駅22分 | 2,850万円 | 39.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/20 | エイルマンション城内 佐賀市水ケ江二丁目 | 佐賀駅27分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で20.1%上昇、佐賀市では14.9%下落しています。